Текущая ситуация
- СКУД: брелоки + домофон
- Ворота: распашные, 2 въезда — постоянно ломаются
- Калитки: часто сломаны, проблемы с доступом
- Шлагбаум: отсутствует
Что нужно сделать
1. Установка шлагбаума
По ПП РФ №1479 (с 2021 г.) шлагбаум обязан иметь диспетчеризацию для пропуска служб 112.
Рекомендация: аутсорс-диспетчеризация (~5 000 руб./мес на весь дом)
| Статья расходов | Сумма |
|---|---|
| Ежемесячная плата за диспетчеризацию | 2 900 - 6 000 руб./мес |
| Интернет | ~1 900 руб./мес |
| Оборудование для диспетчеризации | 18 000 - 50 000 руб. (разово) |
| Шлагбаум + диспетчеризация под ключ | 85 000 - 120 000 руб. |
2. Замена ворот
Замена распашных ворот на автоматические (откатные/секционные) — 2 въезда.
3. Модернизация СКУД
Единая система для проезда и паркинга. Варианты:
- Распознавание номеров (ИИ)
- Мобильное приложение
- RFID-метки
- QR-коды для гостей
Сравнение подходов
| Критерий | Диспетчер (аутсорс) | ИИ-система | Консьерж |
|---|---|---|---|
| Начальные затраты | 20-50 тыс. | 70-220 тыс. | 0 |
| Ежемесячно | 4-6 тыс. | 0-1 тыс. | 50-80 тыс. |
| Пропуск 112 | Да | Да | Да |
| Нужно помещение | Нет | Нет | Да |
Статус
Требуются изыскания: вызов подрядчиков на замеры, получение коммерческих предложений и смет для включения в повестку ОСС.